- Prodáváte nemovitost?
- Sháníte nové bydlení?
- Hledáte či nabízíte pronájem bytu?
- Potřebujete bezplatně poradit s prodejem, nákupem či financováním nemovitosti?
Naše služby
Od roku 2007 Vám pomáháme bezstarostně, rychle a především bezpečně prodat, koupit či pronajmout jakoukoliv nemovitost v ČR.
Jsme členem ARK – naše kancelář má pojištění profesní odpovědnosti za škodu.
Zjistíme vaše aktuální potřeby a domluvíme si termín návštěvy nemovitosti.
Přehled realitních služeb, které nabízíme:
- kvalitní zpracování inzerce a prezentace nemovitosti na největších a nejznámějších realitních portálech
- garance předních míst při vyhledávání nemovitosti potencionálními zájemci
- zajištění prohlídek nabízené nemovitosti všem potenciálním zájemcům
- zajištění vypracování průkazu energetické náročnosti budov
- doložení veškerých nezbytných dokumentů, týkajících se nemovitosti:
- listy vlastnictví z katastrálního úřadu
- snímek z pozemkové mapy
- nabývací titul
- výpis z obchodního rejstříku
- stanovy družstva
- potvrzení o členství v družstvu, popř. doklad o možnosti převodu bytu do vlastnictví člena družstva
- potvrzení o bezdlužnosti prodávajícího
- příprava a uzavření rezervační smlouvy, smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy
- kupní smlouvy
- smlouvy o převodu členských práv a povinností
- smlouvy o převodu obchodního podílu
- vypracování přiznání k dani z převodu nemovitostí pro finanční úřad
Přehled právních služeb, které nabízíme:
- kupní smlouva
- smlouva o převodu členských práv a povinností
- smlouva o převodu obchodního podílu
- smlouva o finančním vyrovnání
- svolání řádné valné hromady za účasti notáře
- úřední ověření podpisů na smlouvách pro potřeby katastrálního úřadu a banky
- návrh na povolení vkladu do katastru nemovitostí
- předložení smlouvy o převodu členských práv a povinností družstvu
- návrh na zahájení řízení ve věci zápisu změny do obchodního rejstříku
- protokol o předání nemovitosti
Přehled hypotečních služeb, které nabízíme:
- hypoteční úvěry
- spotřebitelské úvěry
- podnikatelské úvěry
- developerské financování
- pojištění nemovitostí
Hypoteční kalkulačka:
Povinnost předložení průkazu energetické náročnosti budovy.
- prodej nebo pronájem celé budovy (od 1.1. 2013)
- prodej ucelené části budovy (od 1.1. 2013)
- pronájem ucelené části budovy (od 1.1. 2016)
- u bytové jednotky je možné nahradit PENB vyúčtováním dodávek energií za uplynulé 3 roky
Od roku 2007 Vám pomáháme bezstarostně, rychle a především bezpečně prodat, koupit či pronajmout jakoukoliv nemovitost v ČR.