3Dsken: Špindlerův Mlýn 335, Luční Dům – prodej bytu – Štěpán Tikovský

Moderní apartmán s garážovým stáním v srdci Špindlerova Mlýna – Luční dům

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní bytovou jednotku s garážovým stáním v prestižním rezidenčním projektu Luční dům, nedaleko centra Špindlerova Mlýna.
Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk a celkové výměře 35 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního domu s výtahem.

Po vstupu bezpečnostními dveřmi vás přivítá vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní a dostatkem úložného prostoru. Z chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a dále do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který nabízí výhled do okolní přírody. Velkoformátové okno propouští dostatek denního světla a umocňuje pocit vzdušnosti a klidu.

Byt je kompletně vybavený – trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, kávovar i televize – a je tak připraven k okamžitému využití, ať už pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení nebo výnosové krátkodobé pronájmy, které jsou v této lokalitě mimořádně oblíbené a přinášejí až několikanásobně vyšší výnos než pronájmy dlouhodobé.

Součástí prodeje je také vytápěné garážové stání přímo v domě (850.000 Kč) a sklepní kóje 2 m² (140.000 Kč) – obojí je zahrnuto v ceně nemovitosti.

Rezidenční projekt Luční dům byl dokončen v roce 2016 a patří k nejoblíbenějším adresám ve Špindlerově Mlýně. Svým designem citlivě zapadá do horského prostředí a zároveň nabízí komfort hotelového typu – s elegantními interiéry, reprezentativní recepcí (v provozu během zimní sezóny) a garážovým parkováním v podzemí. V domě se nachází celkem 41 bytů a 18 ateliérů, 59 krytých a 9 venkovních parkovacích míst.

Umístění domu je ideální – mezi lanovkami Svatý Petr, Hromovka a Medvědín, ke kterým se pohodlně dostanete pěšky za cca 10 minut. Lokalita nabízí bohaté vyžití po celý rok: lyžování, turistiku, cyklostezky, aquapark, bobovou dráhu, lanové centrum i wellness.

Dopravní dostupnost je vynikající – z Prahy se sem dostanete autem přibližně za 2 hodiny, nebo přímou autobusovou linkou z Černého Mostu.

Tento apartmán představuje skvělou investiční příležitost i místo, kam se budete rádi vracet.
Doporučuji osobní prohlídku.