3D sken odkaz:

Lipová 1496 (matterport.com)

Ve výhradním zastoupení nabízím útulný a světlý byt ve velmi klidné a žádané lokalitě Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Bytová jednotka o velikosti 3+1/L, 76 m2 se nachází v prvním patře (2NP) sedmi patrovém panelovém domu po celkové rekonstrukci.

Nemovitost je nyní v družstevním vlastnictví, ale s možností převodu do osobního vlastnictví do jednoho roku, tedy lze na nemovitost bez problému čerpat předhypoteční úvěr. Souhlas od družstva již máme. Prohlášení vlastníka je již zapsáno na katastru, tedy převodu nic nebrání (převod do OV je plánován na září/říjen 2021). Anuita splacena. Více informací vám řeknu po telefonu.

Za vstupními dveřmi bytu je prostorná hala (8 m2), ze které se vchází do jednotlivých místností. Na jedné straně se nachází obývací pokoj (18 m2) propojený do samostatné kuchyně (10 m2). V kuchyni je vstup na lodžii (7 m2). Na opačné straně jsou dvě ložnice (15 m2, 10 m2) a dále jsou v hale vstupy do koupelny (5 m2), komory (2 m2) a na toaletu (1 m2).

K bytu dále náleží sklepní kóje (1,5 m2) v suterénu domu a druhá komora na patře naproti bytu (1 m2).

Okna jsou orientovaná na východ (obývák s kuchyní) a západ (obě ložnice).

V nemovitosti zůstane kompletně zařízená kuchyňská linka se spotřebiči a vestavné skříně (v hale).

Samotný dům je ve velmi dobrém stavu s fungujícím družstvem a není zatížen zástavou.

Po rekonstrukci v domě je střecha, zateplení fasády, plastové stoupačky a odpady, plastová okna, výtah, schránky a vstupní prostory domu.

Parkování před domem nebo kolem domu.

Kompletní občanská vybavenost – škola, školka, mateřská škola, zdravotní středisko s lékárnou, potraviny, restaurace, dětská hřiště, sportoviště, parky, pošta, divadlo a mnoho dalšího.

V blízkosti se nachází Central park, zámecká zahrada, lesopark Ostrůvek. Parky přímo vybízí k příjemným procházkám, sportu nebo odpočinku. V okolí je možnost rybaření, cykloturistiky, koupání a houbaření.

Autobusová zastávka je pouhé 2 minuty chůze od domu, směr Praha – Černý most a Letňany 23 minut, Prosek 27 minut.

Brandýs nad Labem – Stará Boleslav má skvělé napojení na dálnici D10 směrem na Prahu nebo Mladou Boleslav.

Byt je ideální pro rodinu s dětmi.

Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

4.500.000,-Kč + provize.