REZERVACE!3D prohlídka

https://ym.matterport.com/show/?m=HT8JQfPTxRZ

Ve výhradním zastoupení nabízím pěkný řadový rodinný dům/byt s vlastní zahradou v klidné a velmi žádané části v Rudné u Prahy.

Osobní vlastnictví, tedy bez problémů financovat nemovitost pomocí hypotečního úvěru.

Dispozice dvoupatrového RD/bytu je 4+1 o velikosti 153 m2 + terasa 6 m2. Zahrada má 176 m2. Nemovitost je kolaudovaná v roce 2014.

V přízemí domu se nachází kuchyně a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, dále je zde vstupní hala a toaleta s umyvadlem. V Obýváku je schodiště do patra.

V prvním patře se nachází ložnice, dětský pokoj, menší pracovna se vstupem na terasu a prostorná koupelna s vanou a toaletou (místo je zde i pro pračku a sušičku).

Ve druhém patře je otevřená ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.

Parkovací stání je přímo před domem, další je případně na zahradě za vjezdovými vraty.

Standardem domu V 1NP a 2NP je podlahové vytápění s regulací v každé místnosti, plastová okna jsou s trojsklem. V 1 NP je příprava na podomítkové venkovní elektrické rolety.

Klimatizace je dosud nepoužívaná, je funkční, dokáže i topit s výkonem 5KW a s příkonem 1,7KW / je to v podstatě tepelné čerpadlo vzduch-vzduch/. V RD jsou instalovány rozvody rekuperace vzduchu, není namontována pouze rekuperační jednotka /výměník/.

V nemovitosti je i příprava na alarm, na vás je jen osadit řídící jednotku, čidla a sirénu.

Veškerá občanská vybavenost je v místě. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, zelené parky, dětské hřiště, supermarket, pošta, lékárna, praktický lékař, banky, pivovar.

Jen pár kilometrů za obcí začínají dvě velké chráněné krajinné oblasti, Český Kras a Křivoklátsko.

Rudná má skvělé napojení na Pražský okruh nebo dálnici D5, rychlá je také cesta na letiště.

MHD – autobusová zastávka a vlaková stanice je pouhé dvě minuty od domu. Autobusem směr na metro Zličín 17 minut. Vlakem směr na Smíchovské nádraží 26 minut.

Nemovitost je velmi vhodná pro začínající rodinu.

Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.