Odkaz na video k nemovitosti:

Nebušice stavební pozemek. Skvělé místo. Štěpán Tikovský Real Agency 360. – YouTube

V prestižní lokalitě pražských Nebušic nabízíme k prodeji stavební parcelu. Nemovitost nabízíme ve výhradním zastoupení.

Pozemek obdélníkového půdorysu se nachází v klidné ulici se zástavbou rodinných domů a jeho výměra činí 667 m2. Uliční čára je na sever, tedy z této strany je možný vstup na pozemek. Jsou zde přivedeny veškeré přípojky technické infrastruktury a jsou ukončeny na hranici pozemku. Jedná se o obecní vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu i plyn.

Vzhledem k tomu, že pozemek je plynule svažitý v celé délce lze toho využít a dům vybudovat tak, aby z uliční strany působil jako třípodlažní a ze strany zahrady pak jako dvoupodlažní.

Nebušice, stejně jako celá Praha, nemá přesně definovaný územní plán a posuzování na základě projektu je tedy vždy individuální. Okolní domu jsou postaveny v duchu kubistickém. Tento architektonický styl by měl dům respektovat. Z okolní zástavby tedy vyplívá, že by měl objekt dosahovat maximálně tří pater a celková zastavitelnost by se měla pohybovat okolo třiceti procent.

Velkou předností nemovitosti je její umístění a to ve vyhledávané a velmi lukrativní části Prahy. Na dosah ruky můžete mít veškerou občanskou vybavenost v podobě supermarketu, pošty, lékařů, základní i mateřské školy, mezinárodní školy, mnoha sportovních areálu či kostelu svatého Cyrila a Metoděje.

Obec Nebušice je ohraničena ze třech stran (sever, jih, východ) parkem Šárka-Lysolaje, kde najdete mnoho zajímavých výhledů. Krajina přímo vybízí k procházkám a odpočinku v krásném prostředí. Přírodní park v sobě skrývá i několik vodních ploch, kterým dominuje jedna a tou je vodní nádrž Džbán vhodná nejen ke koupání, ale i k provozování vodních sportů.

K výjimečnému místu, jakým Nebušice bezesporu jsou, neodmyslitelně patří i skvělá infrastruktura. Autem se dostanete do deseti minut na letiště. Za 15 minut budete v centru Prahy. Pro cesty mimo Prahu oceníte blízkost pražského okruhu. Obejdete se ovšem i bez automobilu. Ze 200 metrů vzdálené zastávky MHD „K Noskovně“ vás doveze autobus linky 161 či 312 za pouhých 7 minut na stanici metra A „Bořislavka“

Jestliže vás nabídka zaujala, neváhejte, kontaktujte makléře a domluvte si osobní prohlídku.