Odkaz na video k nemovitosti: 2+kk s pěkným výhledem, ul. Boloňská, Praha 15 – Štěpán Tikovský, Šimon Čepek – Real Agency 360° – YouTube

Odkaz na 3D sken k nemovitosti: https://my.matterport.com/show/?m=DVKMoZr74iu

Hledáte malý byt, který by vám posloužil jako startovací? Jste mladá rodina nebo hledáte byt na investici? Pokud ano, může vás zaujmout prodej bytové jednotky o velikosti 2+kk, kterou nabízíme ve výhradním zastoupení majitele.
Jednotka se nachází v 10. podlaží dvanácti podlažního bytového domu a její obytná plocha je 43 m2. Přístup do bytu je z chodby, která je přístupná skrze dveře. Až ty pak umožňují vstoupit do chodby s výtahem. Toto řešení tedy poskytuje větší soukromí a především bezpečnost. Ze zabezpečené chodby lze vstoupit do první místnosti bytu – vstupní haly (7,6 m2). Ta poskytuje dostatek prostoru pro umístění šatní skříně. Z haly lze postoupit do koupelny (3,9 m2) s vanou, toaletou, umyvadlem. Naproti vstupním dveřím je dětský pokoj/ložnice (10,3 m2). Velké dvoudílné okno zajišťuje dostatek denního světla. Na konci chodby vpravo jsou dveře, které vedou do hlavní obytné části. Tou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,2 m2). Okna bytu jsou orientována na východ, což zajistí příjemný tepelný komfort během parných letních dnů.
Výhodné je i to, že většina vybavení může v nemovitosti zůstat, díky čemuž může nový majitel začít jednotku pronajímat bez nutnosti investic. Součástí prodeje je sklepní kóje.
Bytový dům je po kompletní rekonstrukci a celkově ve velmi dobrém stavu. Je hotová nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, 2 výtahy, nová dlažba v celém domě, kamerový systém v celém domě a mnoho dalšího. Dalším benefitem domu jsou velkorysé společné prostory v podobě sušárny a kolárny.
Velkým benefitem je možnost parkovat v okolí domu na velkých parkovištích, ty nepodléhají modrým zónám a jsou tedy zdarma. Autobusy MHD jezdí po pár minutách a to do stanic metra Háje, Strašnická i Depo Hostivař. Zastávka autobusu Boloňská leží 100 metrů od domu.
Lokalita Horních Měcholup disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo u domu je mateřská i základní škola, praktický lékař, supermarket i restaurace. V širším okolí domu najdete také několik zajímavých míst. Pro rodiny s dětmi můžeme zmínit Krtkův svět. Pro sportovce golfový areál nebo oblíbenou Hostivařskou přehradu, která nabízí nejen koupání, ale i odpočinek, sportovní a kulturní vyžití. Nemovitost leží uprostřed Hostivařského lesoparku. Pokud byste zatoužili po dobrém jídle, domácím pivu a příjemném posezení, doporučujeme navštívit jeden ze dvou pivovarů Hostivař.
Pokud by vás tato zajímavá investiční nabídka zaujala, kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.