3D sken: https://my.matterport.com/show/?m=z2QvZGfgViV

Video:

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízím prodej bytové jednotky 3+kk na okraji Mělníka, která disponuje nadstandardními prvky, jako jsou bazén, garáž, pergola či velký sklad.

Byt je dispozičně rozložený jako 3+kk, nachází se zvýšeném přízemí domu a obytná plocha činí 57,3m², k té je však nutno připočíst i úctyhodně velký sklad v suterénu, garáž a předzahrádku. Prakticky má tedy budoucí majitel k užívání až 208 m² plochy.

V bytě samotném se vchází do haly ve tvaru „L“ (5,95 m²), odkud lze postoupit do všech místností. Při vstupu je to komora (3 m²) a jižně orientovaný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem i novými spotřebiči (21,55 m²), přičemž do komory i obývacího pokoje vedou praktické posuvné dveře, zapuštěné do zdi, které ušetří mnoho uživatelského prostoru. V útrobách bytu je to samostatná toaleta s umyvadlem (1,35 m²) a koupelna s rohovou vanou (3,61 m²). Na konci haly pak ložnice (9,3m²) a dětský pokoj (12,54 m²). Odtud je přístup na zahrádku (125 m²).

Zahrada je orientovaná směrem k rodinným domům, tedy do absolutního klidu. Najdete na ní pergolu pro posezení s přáteli, dětskou prolézačku i zapuštěný bazén s funkcí ohřevu vody. Bazén je navíc pro bezpečnost dětí oplocen. V suterénu domu k bytu náleží sklep/sklad 11 m², který je ovšem tak velký, že se nabízí jej využít například jako domácí posilovnu nebo dílnu. Parkování zajišťuje polovina dvojgaráže s elektrickými vraty. Druhý automobil je možné parkovat v uzavřeném dvoře před garáží. Byt má samostatný elektrický kotel, o ohřev vody se stará bojler.
Mělník je okresním městem a úplná občanská vybavenost je tedy samozřejmostí. Ve městě najdete mateřskou i základní školu, lékaře, poštu, banku, i mnoho sportovišť. Dopravní infrastruktura je rovněž zajištěna na velmi dobré úrovni. Nedaleko od bytu je vlaková stanice Mělník – Mlazice, odkud jezdí přímé spoje jak na Prahu, tak i Ústí nad Labem. Do Prahy se pohodlně dostanete také autem a autobusy, v obou případech cesta zabere okolo půl hodiny. Volný čas pak může budoucí majitel trávit například návštěvou zámku přímo v centru města, hradu Kokořín nebo procházkami kolem Labe.

Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se na tuhle zajímavou nemovitost podívat na vlastní oči.