Popis
Video:
3D sken:
Prvního pluku 140/4, 186 00 Praha 8 – Karlín – Štěpán Tikovský (matterport.com)
Exkluzivně nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji stylový byt 1+1 v oblíbené části Karlína, který je svou polohou jednak vhodný pro bydlení, ale také ideální investicí a následnému využití ke krátkodobým pronájmům.
Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v přízemí zrekonstruovaného historického 3podlažního domu s podkrovím a její výměra činí 45 m2. Dispozice bytu je přehledná. Ze vstupní chodby (7,3 m2) je vstup na WC (1,1 m2) a do koupelny (3,2 m2). Naproti vstupním dveřím se nachází dveře do kuchyně s jídelním koutem (13,5 m2). Z této místnosti je možné vejít do poslední místnosti bytu a tím je obývací pokoj/ložnice (17 m2). V chodbě se nachází velká skříň. Prostor v chodbě však umožňuje vybudovat zde větší, vestavěnou skříň na míru. Kuchyně je plně vybavena a je v ní zabudovaná sklokeramická deska a elektrická trouba. Prostoru dominují původní, zrekonstruované klenby. Ty doplňuje vkusně zvolená tapeta stěny.
Součástí prodeje a velkou výhodou toho bytu je dále ještě komora(2,7m2), která se nachází v přízemí vedle bytu a sklep (1,5m2), který najdeme v prvním podzemním podlaží domu.
Byt prošel před pár lety rekonstrukcí. Došlo k rekonstrukci koupelny i toalety, byla udělaná nová kuchyňská linka, plovoucí podlahy či vstupní dveře. Byt je tak vhodný k okamžitému nastěhování bez dalších nutných úprav a investic.
Byt je bezbariérový, nachází se v prvním nadzemním podlaží.
Městská část Karlín prochází dlouhodobě rozsáhlou revitalizací a stává se jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy. V posledních letech zde vzniklo velké množství vyhlášených restaurací, kaváren, parků. V těsné blízkosti domu bude dokončena rekonstrukce Negrelliho viaduktu, který poskytne prostor pro různé kavárničky, obchody, apod.. Zasklené oblouky pod ním tak vytvoří místo novým nájemníkům, kteří pod více než 100 let starý viadukt vrátí život a dodají tak okolí zcela novou atmosféru a jedinečnost.
Karlín je známý jako lokalita, kde najdete vyhlášené restaurace, bistra či kavárny. Samozřejmostí v okolí jsou supermarkety, lékaři, školy a veškerá občanská vybavenost, která je potřebná pro život.
Parkování automobilu je možné v okolí domu. V případě, že zvolíte MHD, stanice metra Florenc je vzdálena 2 minuty chůze a můžete využít jako linku B, tak linku C. Pro vzdálenější cesty je možné využít autobusové nádraží Florenc nebo vlak – stanici Hlavní nádraží, ty jsou opět v krátkodobé docházkové vzdálenosti.
Ti, kteří touží po sportovním odreagování mohou využít například tenisové kurty na Štvanici nebo golfové odpaliště na Rohanském ostrově. Kdo chce jen relaxovat, může zvolit procházku kolem řeky Vltavy a užívat si výhledy do okolí.
V případě dalších dotazů, případně zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Doplňující informace
Lokace nemovitosti
