Prodáno!

Ve výhradním zastoupení nabízím velmi pěknou nemovitost 2+1/balkón v klidné a žádané lokalitě v ulici Osadní (Praha 7 Holešovice).

Byt je v osobním vlastnictví, tedy lze čerpat hypoteční úvěr, který vám rádi vyřídíme.

Jedná se o nemovitost 2+1/48 m2 s menším balkónem 0,7m2, nacházející se ve druhém patře sedmi patrového cihlového domu s výtahem. Dům je bezbariérový.

K bytové jednotce jsou do výhradního užívání dva sklepy 1,5 m2 a 6 m2.

Velmi nízké měsíční náklady (včetně fondu oprav a služeb to dělá 2092,-Kč na jednu osobu)!

Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Z obývacího pokoje 18 m2 je vstup do prostorné ložnice 16,70 m2 a do kuchyně 6,3 m2 s rohovou kuchyňskou linkou, dále se zde nachází předsíň 3,5 m2, kde je vstup do koupelny 2,1 m2 (vana) a na toaletu 1 m2, v pokojích jsou vestavěné skříně a na podlaze dubové parkety, v chodbě a kuchyni je dlažba. Mezi obývacím pokojem a ložnicí je jednoduchá příčka, tedy lze jednoduše případně zvětšit obývací pokoj a zmenšit ložnici.

Okna z obýváku a kuchyně jsou na východ a ložnice je na západ.

Do bytu se vchází bezpečnostními dveřmi, elektrika je v mědi, okna a stoupačky jsou v plastu.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (celkové zateplení, nová fasáda, balkóny, výtah, střecha, vchod, společné prostory a plynová kotelna z roku 2013).

V domě jsou dvě zamykatelné společné místnosti na úschovu kol a kočárků.

Bonus pro nabyvatele! V domě jsou tři nebytové prostory v družstevním vlastnictví, které se pronajímají a peníze jdou převážně na opravu domu. Majitel má podíl na nebytových prostorech. Více informací na prohlídce.

Parkování je možné před domem na modré zóně.

Ke komfortu bydlení přispívá skvělá občanská vybavenost v místě: Kaufland, 2x Billa, Alza, pošta, zdravotní středisko, dětské hřiště Sedmikráska, Ladislavův park, Stromovka, golfový areál Driving Range Rohanský ostrov, Centrum současného umění DOX atd..

Výborná dopravní obslužnost: tramvajová zastávka 3 minuty pěšky od domu například směrem na metro Nádraží Holešovice 3 minuty, Václavské náměstí 18 minut, metro Palmovka 6 minut, metro Vltavská 5 minut.

Nemovitost je velmi vhodná jako startovací byt, na investici nebo byt pro seniory.

V případě zájmu o informace nebo prohlídku nemovitosti si napište nebo zavolejte.

Cena je 4.790.000,-Kč + provize RK.