Rezervace!

3D sken, stačí kliknout na odkaz:

Bellušova 1821/41, 155 00 Praha 13 – Stodůlky, Česko (matterport.com)

Ve výhradním zastoupení nabízím velmi prostorný, klidný a slunný byt obklopený zelenými parky v ul. Bellušova, Praha 5 Stodůlky.

Nemovitost o velikosti 3+1 se dvěma lodžiemi, sklepem o celkové výměře 96 m2 se nachází v šestém patře 10 – patrového panelového domu s výtahem.

Byt je v družstevním vlastnictví, zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Nemovitost lze koupit například zástavou na jinou nemovitosti v osobním vlastnictví.

V bytě zůstane kuchyňská linka se sporákem, vestavné skříně a ostatní vybavení dle přiložených fotografií. Jádro je původní umakartové. V koupelně se nachází vana. Toaleta je zvlášť.

Popis dispozice bytu: ze vstupní předsíně (5 m2) lze vstoupit do: zasklené lodžie (3 m2), komory (2,9 m2) a dále navazující haly (12 m2). Z haly jsou přístupné hlavní místnosti bytu. Obývák (18,7 m2) propojený s kuchyní a jídelnou (12,3 m2), odtud je možný vstup na zasklenou lodžii (7 m2), která je orientovaná do krásného vnitrobloku. Dalším z pokojů je neprůchozí ložnice (14,3 m2), druhá neprůchozí ložnice (12,7 m2), koupelna (2,8 m2), toaleta (1,1 m2). Na patře se nachází sklep o velikosti 3,6 m2.

Orientace oken je na západ (obývák s lodžií, kuchyně) a východ (ložnice, dětský pokoj, druhá lodžie).

Velkou výhodou bytu je, že jsou na patře pouze dvě bytové jednotky a dva sklepy. Jeden sklep je přímo k nabízenému bytu. Další možností je rozšíření bytu o část chodby na patře (již v domě některé byty mají).

Dům je po celkové rekonstrukci. Je zde nové zateplení fasády, nové plastové stoupačky, nová plastová okna, rekonstruovaný výtah, nové vchodové dveře na čip do domu, nové schránky a nová střecha.

Bezprostřední dostupnost kompletní občanské vybavenosti, perfektní dopravní obslužnost díky metru a dostatek zeleně k trávení volného času, to jsou hlavní důvody, proč jsou Stodůlky tak populární lokalitou.

Dopravní dostupnost:

– zastávka autobusu je vzdálena 2 minuty chůze – ( stanice metra Luka 2 minuty, Stodůlky 5 minut, Hůrka 8 minut, Nové Butovice 12 minut a 11 minut do nemocnice Motol)

– autem snadno a rychle dosažitelný také vnější okruh Prahy a letiště

Občanská vybavenost:

– mateřská školka, školka a základní školka dostupná pěšky

– poliklinika v lokalitě, spádové nemocnice Motol a Na Homolce

– OC Lužiny (Billa, pošta) OC Luka (Albert, bankovní pobočky,) obojí v docházkové vzdálenosti, OC Galerie Butovice 11 minut autobusem.

– Sportovní centrum Jeremy přímo u domu – squash, badminton, stolní tenis, jumping, TRX, bosu, jóga, aerobní cvičení, posilovna, box, beach volejbal, sauna, masáže, solárium a mnoho dalšího

– řada školních kurtů a atletických oválů v místě

V blízkosti se nachází Centrální park s rybníky, dětskými hřišti a sportovišti nabízí nespočet možností trávení volného času. Prokopské údolí potěší cyklisty, běžce, milovníky procházek a pikniků i rodiče s kočárky.

Parkování je možné před domem nebo na nedalekém placeném parkoviště.

Nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi nebo na investici.