Prodáno!

3D sken, klikni na odkaz

https://my.matterport.com/show/?m=41WYv8H2n5v

V klidné lokalitě městské části Praha Zbraslav nabízím ve výhradním zastoupení moderní byt o velikosti 3+kk/87 m2 s krásným výhledem do okolí.

Bytová jednotka se nachází ve 4. patře šesti patrového domu z roku 2006.  K domu náleží parkovací stání v garáži pod domem a sklepní koje (2,75 m²) nacházející se v prostoru garáží. V objektu je společná kočárkárna a kolárna.

Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Z chodby (10,0 m²) se vstupuje do jednotlivých místností bytu. Z kraje chodby je vstup do ložnice (12,4 m²), druhými dveřmi se vstupuje do pokoje (12,4 m²). Oba pokoje jsou orientovány na jihozápad. Naproti dveřím přes chodbu je situována komora (1,62 m²), Toaleta (1,67 m²) a koupelna (4,24 m²). Na konci chodby je vstup do velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyní (34,55 m²). Dominantou místnosti je velké francouzské okno orientované na jihovýchod umožňující vstup na terasu (7,26 m²). Ta je jako stvořená pro trávení volných chvil s rodinou.

V bytě zůstane kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně v chodbě a ložnici. Vstupní dveře jsou bezpečnostní od společnosti Next. Okna jsou dřevěná, vnitřní dveře dýhované, podlahy dřevěné a laminátové. V koupelně a WC je keramická dlažba. Koupelna je prostorná, umožňuje umístění pračky a sušičky.

Zbraslav se může chlubit kompletní občanskou vybaveností. Je zde škola, několik mateřských škol, pošta, poliklinika, lékárny. V těsné blízkosti domu se nachází supermarket Lidl a v docházkové vzdálenosti 5 minut supermarket Albert. Restaurací a kulturního vyžití (kino, divadlo, knihovna) nabízí Zbraslav také mnoho. Nechybí ani veterinární klinika. Zalíbení v této lokalitě najdou i sportovci. Je zde mnoho tras určených pro procházky (např. park Belveder) a také pro běhání či cyklo výlety. Z místa je možné napojení na cyklotrasy okolo řeky Berounky či Vltavy, odkud se dá na kole dostat až do centra Prahy. Lokalita Zbraslav rovněž nabízí dvě tenisová centra a v současné době se staví nový sportovní areál za MŠ a ZŠ Nad Parkem.

Kousek od domu se nachází autobusová zastávka Žabovřesky. Ta umožní přímé spojení na Smíchov, stanici metra B vzdálenou 15 minut jízdy. Do centra na Anděl trvá cesta MHD 22 minut. Na Zbraslavi je také zastávka vlaku, ten je na hlavním nádraží za 27 minut.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, bez problému lze tedy financovat pomocí hypotečního úvěru, který vám rádi zprostředkujeme. Celý dům je spravován SVJ, které se o dům vzorně stará a není zatížen zástavou.

Byt je svou dispozicí a velikostí jako stvořený pro rodinu s dětmi. Jednotka je ve vlastnictví prvních majitelů od roku 2006. Pokud vás láká bydlení v této lukrativní lokalitě, blízkosti přírody a v dosahu velkoměsta, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám sdělím veškeré podrobnosti nebo se přímo domluvíme na prohlídce nemovitosti.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.