Kříženeckého Náměstí 990 (matterport.com)

K prodeji inzeruji exkluzivní nemovitost přímo u Barrandovských filmových ateliérů s okouzlujícím výhledem na Prahu. Tuto nemovitost nabízím ve výhradním zastoupení.
První prohlídky jsou 16.5.2022.

Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém, posledním nadzemním podlaží cihlového domu. Ten nabízí mnoho společných prostor k využití jako např. kolárnu, kočárkárnu či sušárnu. Na domě bude probíhat v blízké době celková rekonstrukce společných prostor. Garáže jsou v suterénu a k bytu je jedno prostorné parkovací sání. K parkování je možné využít také plochu před domem, kde je výhodou, že se zde nevztahuji modré zóny.

Byt o uspořádání 4+1 má celkovou výměru 148 m2. Dispozice je poměrně členitá, na vstupní halu (9 m2) navazuje dlouhá chodba s vestavěnými skříněmi (11 m2), ze které jsou přístupné jednotlivé obytné místnosti. Jedině do velkého obývacího pokoje (36 m2) se vstupuje přímo ze vstupní haly. Prostorná terasa (9 m2) nabízející nádherné rozhledy na téměř celou Prahu je přístupná právě z obývacího pokoje. První toaleta (1,5m2) sousedí s obývacím pokojem a kuchyní s jídelnou (13 m2). Dále je na severovýchodní stranu orientován pokoj (13 m2) a hlavní ložnice (27 m2) s vestavěnými skříněmi. Další z pokojů (11,48 m2) nabízí úchvatný výhled z balkonu (3 m2) na jihovýchod, na pokoj dále navazuje druhá toaleta (1,5 m2) a koupelna s prostorným sprchovým koutem (6 m2).

Součástí bytu je uzavíratelné garážové stání (20 m2) a sklepní kóje (3 m2). Benefitem bytu je klimatizace umístěná v obývacím pokoji a ložnici. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna, která by celému prostoru dodala na výjimečnosti.

Hlavním důvodem, proč nesmíte vynechat prohlídku této nemovitosti je také samotné místo, kde nemovitost leží. Dalo by se říci, že dům je vzdálen hluku od okolních frekventovaných silnic, a přitom je v jejich těsné blízkosti. Jakmile vstoupíte na terasu či balkon, nepřestanete se udivovat výhledy do velmi širokého okolí.

Benefitem je bezpochyby i vynikající dopravní dostupnost, během několika málo minut jste autem na jižní spojce, Pražském okruhu či v samotném centru Prahy. Využít lze i městskou hromadnou dopravu, autobusová zastávka je vzdálena 50 m od domu. Linkou 105 se za 9 minut dostanete na Smíchovské nádraží. Zde jsou k dispozici linky metra, tramvaje a vlaku.

Na Barrandově, respektive v katastrálním území Hlubočepy najdete rovněž kompletní občanskou vybavenost. Je zde velká nabídka supermarketů, pošta, základní i mateřské školy, dětské hřiště, poliklinika Barrandov či čerpací stanice. Pro milovníky sportu je zde například aquapark, fotbalové hřiště, tenisové kurty, minigolf, squash a další. Barrandov je obklopen i velkým množstvím zeleně, z jedné strany najdeme Chuchelský háj, na straně druhé se rozprostírá Prokopské údolí.
Vřele doporučujeme prohlídku této nemovitosti s dechberoucím výhledem. V Případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.