Prodáno!

3D sken:

Dolní Bousov 600 – Štěpán Tikovský (matterport.com)

Velmi klidné místo. Vhodné pro rodinu.

Exkluzivně nabízím k prodeji dvougenerační třípodlažní dům v klidné vilové čtvrti ve městě Dolní Bousov.
Třípodlažní rodinný dům má celkovou užitnou plochu 376 m2 a leží na pozemku o velikosti 659 m2. V přízemí se nachází garáž (32 m2), technická místnost, sklad, prádelna a toaleta. Velkou výhodou je možnost venkovního zastřešeného parkování pod terasou domu. Druhé patro o dispozici 4+1 slouží jako obytné. Hlavní část podlaží zaujímá kuchyně s komorou (14 m2), jídelnou (16 m2) a obývacím pokojem (22 m2). Na patře se dále nachází koupelna (10 m2), toaleta (3 m2), ložnice (15 m2) a dva pokoje o velikosti (14 m2 a 9 m2) Dominantou tohoto patra je prostorná, slunná zimní zahrada (15 m2) se vstupem na velkorysou terasu (24 m2) orientovanou na jihozápad. Zimní zahrada je přístupná z ložnice a obývacího pokoje. Třetí patro, respektive podkroví je v současné době ve fázi rekonstrukce, nabízí se tedy možnost vybudovat zde byt s možnou úpravou dispozice přesně podle vašich představ.

Výhodou tohoto domu je, že je díky fotovoltaickým panelům umístěným na střeše se v průměru ušetří 1/3 spotřeby el. energie. Panely přenáší energii ze slunce do bateriového boxu, díky němuž je možné využívat získanou energii po celý den. Sestavu je možné doplnit o další bateriové panely. Vytápění je zde zajištěno tepelným čerpadlem značky NIBE, které lze stejně jako bateriový box ovládat pomocí mobilní aplikace. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Je zde možnost zřídit také plyn, přípojka se nachází přímo u plotu domu. Na domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce, ze které stojí za zmínku zejména nová střecha, zateplení či plastová okna s trojskly.

Díky garáži a dvěma krytým stáním je zde možno zaparkovat až 3 osobní automobily, dále se dá bez problému parkovat na ulici.
Dolní Bousov má dobrou občanskou vybavenost. Najdete zde několik obchodů s potravinami, bankomaty, čerpací stanici, restaurace, základní i mateřskou školu, lékaře, lékárnu i poštu. Kompletní služby pak najdete v 15 kilometrů vzdálené Mladé Boleslavi, kam se autem dostanete do 20 minut, případně autobusem z nedaleké zastávky Dolní Bousov náměstí za cca 25 minut. Jako další možnost je využití vlaku, kdy vám cesta potrvá rovněž do půl hodiny.

Město Dolní Bousov je svým umístěním mezi Prahou a Krkonošským pohořím dobrým místem pro výlety ať už do přírody či do velkoměsta. Přírody a zeleně je spousty i v přímém okolí města. Není zde nouze ani o sportoviště a zábavu. Je zde fotbalové hřiště, tenisové kurty, minigolf nebo například koupaliště a závodní okruh. Z kulturních památek stojí za to navštívit například hrad Kost, z přírodních pak rezervaci Plakánek s pískovcovými skalami či mlýn Střehom, respektive mlýn Doroty Máchalové známý z filmu S čerty nejsou žerty.