Je pro Vás při výběru lokality důležitá dostupnost Praze a zároveň milujete těsnou blízkost přírody? Obec Klínec v okrese Praha-západ Vám poskytne obojí. V této skvělé lokalitě nabízíme v zastoupení majitele výstavbu nadstandardního rodinného domu.

Pozemek, na němž bude postaven dům, se nachází přímo v zastavěné lokalitě v srdci obce Klínec. Výměra pozemku včetně zastavěné části je 845 m2. V současné době je na dům vyřízeno stavební povolení.

Dům je koncipován jako 5+kk jehož užitná plocha je 219 m2. Základní hmotu domu tvoří dva na sebe kolmé kvádry, které propojuje vstupní prostor-zádveří. V levé jednopodlažní části se nachází garáž s technickou místností a skladem. Pravá dvoupodlažní hmota je obytná. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a dvěma pokoji pro hosty s koupelnami. Po schodišti jsou dostupné další dva pokoje s koupelnou. Prostorná hala je přímo stvořená pro umístění velkých úložných vestavěných skříní.

V tuto chvíli je možné na přání klienta udělat drobné dispoziční změny v interiéru. Předmětem jednání může být i doplnění balkonu terasy, pergoly, bazénu či garážového stání. Tyto úpravy nejsou v ceně zahrnuty.

Rodinný dům je zděný z keramických cihel po obvodu opatřených tepelnou izolací. Probarvenou fasádní omítku doplňuje fasádní obklad dřeva, který dotváří moderní vzhled domu. Střecha je z betonových tašek. Okna jsou hliníkový s trojsklem. Podlahy, obložení, stěrky a veškeré interiérové materiály jsou zhotoveny v prvotřídní kvalitě.

Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem. Podlahové vytápění umožňuje rovnoměrné vytápění místnosti a komfort pro uživatele. Objekt bude chráněn bezpečnostním systémem, el. zvonek vybaven kamerou.

Energetická náročnost domu byla stanovena v průkazu energetické náročnosti do třídy B, tedy velmi úsporná.

Krom benefitů samotného domu je dalším významným plusem lokalita, ve které se bude novostavba nacházet. V obci je malá rodinná farma, která nabízí nejen lokální produkci s restaurací, kde vaří z místních surovin, ale také malou ZOO. Ta je velmi oblíbená dětmi. Ze služeb se zde nachází ještě obecní úřad a školka. Okolí přímo vybízí k procházkám. Jsou zde lesy a louky, které jsou k nim přímo stvořené.
Za větší občanskou vybaveností se lze vydat do Zbraslavi, kde najdeme veškerou infrastrukturu (úřady, pošta, MŠ a ZŠ, potraviny-Lidl, Albert, restaurace a sportovní vyžití).

Obec Klínec nabízí svým budoucím majitelům krásné, harmonické a moderní bydlení v zeleni.

Pro více informací si zavolejte nebo napište.

Cena 18.379.000,-Kč + Provize