3D sken -klikni-

2 část Skuřina 9, 507 43 Markvartice – Štěpán Tikovský (matterport.com)

Skuřina 9, 507 43 Markvartice – Štěpán Tikovský (matterport.com)

Ve výhradním zastoupení inzeruji lukrativní nemovitost se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem na okraji malebné obce Skuřina. Rodinný dům se nachází na pomezí středočeského a královehradeckého kraje.

K rodinnému domu o celkové užitné ploše 152 m2 přiléhá velkorysá zahrada o rozloze 8854 m2. V současné době je dům využívaný pouze z části. Nachází se zde bytová jednotka 3+1, 1+kk, garáž, letní pokoj a dílna. Velký potenciál však ještě skrývá podkroví nad celým domem, které je možné využít, přestavět a navýšit tak obytnou plochu.

První samostatná bytová jednotka je rozvržena jako 3+1, zaujímá plochu 80 m2. Najdete zde prostornou vstupní halu (12,5 m2) se schodištěm do podkroví. Z haly je přístupná koupelna s vanou a toaletou (8 m2) a po pravé straně vstup do obývacího pokoje (23 m2). Ze vstupního prostoru se dostaneme také do kuchyně (7,7 m2) s vchodem do zimní zahrady (4 m2). Z kuchyně je přístupná jídelna (12 m2) a z ní ložnice (21 m2).

Druhá bytová jednotka je využívaná jako letní byt pro návštěvy. Nachází se v sousední části domu a má vlastní vstup. Jedná se o 1+kk se zdařile zrekonstruovanou koupelnou a toaletou. Ze vstupní haly (3,5 m2) je přístup na koupelnu s toaletou (2,5 m2) a do obývacího pokoje (13 m2). Ten pak umožňuje vstup do kuchyně (7 m2). Tato jednotka má celkovou výměru 29 m2.
V další části domu nalezneme dostatečně velkou garáž (21 m2), letní pokoj (16 m2), a dílnu (6 m2). Zmiňované podkroví lze jednoduše uzpůsobit k bydlení. Nemovitost pak nabídne dalších 80 m2 obytné plochy. K domu náleží ještě sklep (12 m2), který se nachází na pozemku. Vstupy do obou jednotek jsou z jihozápadu. Obytné místnosti jsou orientovány severovýchodně. Severozápadní okno se nachází v obývacím pokoji jednotky 3+1.

Zahrada se rozprostírá na úctyhodných 8854 m2 mírně svažitého pozemku a k vidění je zde spousta vzrostlé zeleně. Jde tedy o ideální příležitost, pokud byste chtěli chovat jakékoliv zvířata, pěstovat si vlastní ovoce a zeleninu. Samozřejmě pokud toužíte po relaxaci a absolutním soukromí, velké zahradě, je to ideální právě pro vás. Pozemek leží na konci slepé ulice, za ním jsou pouze lesy a louky.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Za zmínku jistě stojí zateplení obvodového pláště nebo instalace plastových oken. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. Voda je ohřívána pomocí bojleru. Odpady jsou svedeny do septiku. Voda je přivedena za studny, je však možné napojení na obecní vodovod.

Skuřina je malou vsí, spadající pod obec Markvartice a žije zde pár desítek obyvatel. Díky nízkému počtu trvale hlášených lidí, je potřeba pro kompletní občanskou vybavenost navštívit nedaleký Dolní Bousov. Ten disponuje školou, školkou, potravinami, poštou, lékařem, čerpací stanicí a dalším. Dolní Bousov je vzdálen 10 minut jízdy jak autem, tak autobusem. Všechny ostatní služby včetně sportovního a společenského vyžití je pak možné vyhledat buď ve 20 minut vzdáleném Jičíně nebo v Mladé Boleslavi, ta je vzdálená 25 minut jízdy. Pro všechny uvedené cesty je možné využít pravidelnou autobusovou linku 725, zastávka leží jen pár set metrů od domu.

Dalšími výhodami této nemovitosti je také pozemek a okolní příroda. Neměli byste určitě vynechat osobní prohlídku a přesvědčit se na vlastní oči o této jedinečné nabídce.
V případě, že máte zájem o více informací či si přímo chcete domluvit termín prohlídky, neváhejte mě kontaktovat.